Oranienbaum:
Willkommen in einem Haus, das bereit ist für einen kompletten Neustart – und für Menschen, die genau das suchen.
Objekt-Nr.: 2604


































































Preis:
53.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
332 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses Objekt ist nichts für „mal schnell einziehen“.
Es ist für alle, die sagen:
„Ich will gestalten, nicht verwalten.“
Das Haus wurde bereits vollständig entkernt – ein riesiger Vorteil für alle, die nicht erst alte Leitungen, Böden oder Wände entfernen wollen.
Die wichtigsten Schritte sind schon gemacht:
Elektrik komplett neu
neue Fenster (noch nicht final eingesetzt – perfekt für Feinjustierung)
Dach neu
Dampfsperren eingezogen
Fußbodenheizung teilweise vorbereitet
Dachstuhl auf Stehhöhe angehoben
Das bedeutet:
Die großen, teuren Arbeiten sind gestartet – und Sie können jetzt frei entscheiden, wie der
Innenausbau aussehen soll.
Im Erdgeschoss finden Sie die Grundstruktur: Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein kleines Bad vorbereitet – ideal für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Ferienvermietung.
Eine Heizung ist noch nicht vorhanden.
Das ist kein Nachteil, sondern eine Gestaltungsfreiheit:…
Pellets, Wärmepumpe, Hybridlösung, Kamin – alles ist möglich.
Zwei Schornsteine sind bereits vorhanden.
Im Nebengebäude ist Platz für Hauswirtschaft und Technik.
Eine kleine Toreinfahrt bringt den PKW aufs Grundstück, weitere Stellflächen gibt es direkt vor dem Haus.
Die Lage ist ein echtes Plus:
Elbnähe, Natur, Ruhe – und trotzdem A9 in 15 Minuten, Berlin in einer Stunde.
Dieses Haus ist kein fertiges Produkt.
Es ist ein Projekt, ein Neuanfang, ein Ort für Menschen mit Ideen.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten können, dann ist das Ihre Chance.
Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Zentrale Lage mit guter Anbindung
Vockerode überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage: Die Autobahn A9 ist nur ca. 2 km entfernt, Dessau-Waldersee erreichen Sie in nur 6 km. Die Innenstadt von Dessau mit ihren kulturellen Angeboten ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Der malerische „Wörlitzer Park“, ideal für entspannte Spaziergänge, liegt nur 5 km entfernt.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: nein
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Bus
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Baujahr: 1900
Bauphase: Haus im Bau
Verfügbar ab: sofort
Zustand: sanierungsbedürftig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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