Objekt 10 von 15
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Naumburg (Saale): 2 x Mehrfamilienhäuser im schönen Naumburg (Saale)

Objekt-Nr.: 2326
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06618 Naumburg (Saale)
Burgenlandkreis
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
520 m²
Preis:
595.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1950
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Grundstück ca.:
1.682 m²
Wohnfläche ca.:
520 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
32.664 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Loggia:
4
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Ausblick:
Berge
Bodenbelag:
Linoleum, PVC
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Verkaufsanzeige präsentiert Ihnen zwei wunderschöne Mehrfamilienhäuser in der bezaubernden Stadt Naumburg. Diese Anlageobjekte sind solide und massiv gebaut, stammen aus den Jahren 1950 und 1960. Insgesamt bieten sie neun Wohnungen und drei Garagen, die alle vermietet sind. Das erste Haus wurde 2012 verputzt und gedämmt, während das zweite Haus aus charmantem gelben Backstein besteht. Die Fenster sind modern und aus Kunststoff mit Zweifachverglasung.

Die Wohnungen haben eine großzügige Größe von etwa 70 m², was sie äußerst attraktiv für komfortables Wohnen macht. Eine der Wohnungen im Dachgeschoss erstreckt sich sogar über beeindruckende 120 m² und eine weitere Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Auf den hinteren Teilen der Grundstücke befinden sich Nebengebäude, Gärten und Stellplätze, die von den Mietern genutzt werden können.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, die im Jahr 1995 bzw. 1997 eingebaut wurde. Beide Häuser sind voll unterkellert und vollständig vermietet. Die Lage ist äußerst attraktiv, da Kitas, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Das Zentrum von Naumburg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Restaurants.

Naumburg liegt in einer faszinierenden geologischen Region, dem Saale-Unstrut-Triasland, und gehört zum Burgenlandkreis, einem bekannten Weinanbaugebiet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Silvia Lochelfeld
Mobil: 0172 8735 061

Zurück zur Übersicht