Rügen als Lebensmittelpunkt, als geliebte Ferienadresse oder als renditestarker Vermietungsstandort: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 bietet auf rund 102 m² Wohnfläche genau die Flexibilität, die man sich auf einer der schönsten Inseln Deutschlands wünscht.

Das massiv errichtete Haus mit seiner wertigen Klinkerfassade erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten, vielseitigen Raumstruktur. Eine praktische Zwischentür ermöglicht es, Erd- und Obergeschoss bei Bedarf voneinander zu trennen – ideal für Gäste, Ferienmieter oder einen privaten Rückzugsbereich, der sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt.…

Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, der durch den direkten Zugang zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten sofort Inselgefühl vermittelt. Ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum schaffen Komfort und Ordnung – perfekt für längere Aufenthalte oder die Vermietung.

Über die massive Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein weiterer Wohnbereich, ein Raum mit integrierter Sauna sowie ein zweites Duschbad. Der kleine Balkon mit Blick ins Grüne bietet einen stillen Ort für entspannte Stunden – ein Platz, an dem die Zeit langsamer vergeht.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Möglichkeiten des Hauses zusätzlich. Über eine separate Treppe erreichbar und durch zwei Dachfenster angenehm belichtet, eignet sich dieser Bereich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Raum, der sich mühelos an unterschiedliche Lebenskonzepte anpasst.

Auch der Außenbereich überzeugt: Stellplätze vor dem Haus, ein Schuppen, eine überdachte Sitzecke sowie die Terrasse mit Überdachung schaffen ein harmonisches Gesamtbild aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem 277 m² großen Erbbaurechtsgrundstück in ruhiger Wohnlage nahe des Wieker Boddens. Hier verbinden sich Wassernähe, Natur und die Vorzüge einer der beliebtesten Ferienregionen Rügens. Ein Standort, der Lebensqualität, Erholung und Wertbeständigkeit vereint — und jeden Tag ein Stück Inselglück schenkt.