Diese außergewöhnlichen Praxisräume liegen in einer der besten und begehrtesten Lagen Dessau Roßlaus – direkt am Albrechtsplatz, dem zentralen Knotenpunkt des Stadtgebiets Nord. Das moderne Geschäftsgebäude ist seit Jahren ein etablierter Punkt im urbanen Gefüge: sichtbar, leicht erreichbar, hochfrequentiert. Genau die Art von Adresse, die Patienten sofort Vertrauen gibt und Unternehmern maximale Sichtbarkeit verschafft.
Standortvorteile, die man nicht kaufen kann – außer jetzt
• Zentrale Lage an der Hauptausfallstraße nach Roßlau
• Perfekte Erreichbarkeit durch ÖPNV, kurze Wege ins gesamte Stadtgebiet
• Barrierefreier Zugang für Patienten und Mitarbeitende
• Drei Tiefgaragenstellplätze im Eigentum
• Zusätzlich zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt am Gebäude…

Im Erdgeschoss sorgen ein Kaffeehaus und ein Fitnessstudio für eine lebendige, serviceorientierte Umgebung – ideal für Laufkundschaft, Begleitpersonen und ein modernes Gesundheits- oder Dienstleistungsangebot. Die oberen Etagen sind geprägt von Büros und hochwertigen Praxisflächen, was ein professionelles Umfeld garantiert.
Die Praxis – gepflegt, funktional, vielseitig nutzbar
Die angebotene Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über Treppe oder Fahrstuhl. Der Zustand ist außergewöhnlich gepflegt, ohne Sanierungsstau, mit hochwertigen Details:
• Klimatisierung
• Teilweise elektrische Jalousien
• Hochwertiger Teppichboden
• Durchdachte Raumstruktur für effiziente Abläufe
Die Ausstattung kann auf Wunsch separat erworben werden.
Raumaufteilung – perfekt für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzung
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Anmeldung mit optimaler Patientenführung
• Freundlicher Wartebereich
• Getrennte Damen- und Herren-WCs
• Zwei Therapieräume
• Großzügiges Eckbüro
• Zwei Behandlungszimmer
• OP Raum
• Injektionsraum
• Küche mit Einbauküche
• Privater Sanitärbereich
• Schallgedämmter Audiometrie Raum – ideal für HNO, Neurologie, Diagnostik oder sensible Untersuchungen
Fazit: Eine A- Lage Praxis, die sofort funktioniert
Diese Praxis ist nicht nur ein Raum – sie ist ein Statement. Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt, Vertrauen schafft und durch seine Lage eine nachhaltige wirtschaftliche Basis bietet. Perfekt für medizinische Fachrichtungen, Therapiezentren, Gesundheitsdienstleister oder hochwertige Beratungsangebote.