Dessau-Roßlau:
Moderne Praxisfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eigenen Tiefgaragenstellplätzen
Objekt-Nr.: 2623






























Preis:
399.000 €
Gesamtfläche ca.:
215 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
197 m²
Raum für Gesundheit, Therapie und Erfolg - Moderne Praxisfläche mit eigenen Tiefgaragenstellplätzen
Diese hochwertige und barrierefreie Praxisfläche vereint Funktionalität, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die durchdacht geschnittenen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische und beratende Konzepte und sind sofort einsatzbereit.
Mehrere helle Behandlungs- und Beratungsräume, ein optional nutzbarer Eingriffsraum sowie ein separater Diagnostikbereich schaffen beste Bedingungen für individuelle Praxiskonzepte. Ob Psychotherapie, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Heilpraktik, Schmerztherapie, Pflege- und Sozialdienste oder eine MVZ-Außenstelle – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihre erfolgreiche Tätigkeit.
Ein besonderes Highlight sind die drei exklusiv zur Praxis gehörenden Tiefgaragenstellplätze. Sie bieten Mitarbeitern, Patienten und Dienstleistern eine komfortable Anfahrt und stellen in dieser Lage einen wertvollen Wettbewerbsvorteil dar.
Die ruhige und gepflegte Umgebung, die vollständig barrierefreie Erschließung sowie kurze Wege sorgen für ein angenehmes Umfeld, in dem sich Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen wohlfühlen. Hier verbinden sich Professionalität, Komfort und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.
Eine Praxis, die weit mehr als nur Räume bietet: ein Ort für Gesundheit, Entwicklung und nachhaltigen Erfolg. Modern, vielseitig und bereit für Ihre Vision.
Nebenkosten: 860 €
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1996
Zimmeranzahl: 9
Etage: 3
Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 3 x Tiefgarage
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Klimaanlage: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

