Objekt 1 von 1

Dessau-Roßlau:
Moderne Praxisfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eigenen Tiefgaragenstellplätzen

Objekt-Nr.: 2623

Preis:
399.000 €

Gesamtfläche ca.:
215 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
197 m²

Objektbeschreibung

Raum für Gesundheit, Therapie und Erfolg - Moderne Praxisfläche mit eigenen Tiefgaragenstellplätzen

Diese hochwertige und barrierefreie Praxisfläche vereint Funktionalität, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die durchdacht geschnittenen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische und beratende Konzepte und sind sofort einsatzbereit.

Mehrere helle Behandlungs- und Beratungsräume, ein optional nutzbarer Eingriffsraum sowie ein separater Diagnostikbereich schaffen beste Bedingungen für individuelle Praxiskonzepte. Ob Psychotherapie, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Heilpraktik, Schmerztherapie, Pflege- und Sozialdienste oder eine MVZ-Außenstelle – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihre erfolgreiche Tätigkeit.

Ein besonderes Highlight sind die drei exklusiv zur Praxis gehörenden Tiefgaragenstellplätze. Sie bieten Mitarbeitern, Patienten und Dienstleistern eine komfortable Anfahrt und stellen in dieser Lage einen wertvollen Wettbewerbsvorteil dar.

Die ruhige und gepflegte Umgebung, die vollständig barrierefreie Erschließung sowie kurze Wege sorgen für ein angenehmes Umfeld, in dem sich Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen wohlfühlen. Hier verbinden sich Professionalität, Komfort und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

Eine Praxis, die weit mehr als nur Räume bietet: ein Ort für Gesundheit, Entwicklung und nachhaltigen Erfolg. Modern, vielseitig und bereit für Ihre Vision.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 860 €


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr-Gebäude: 1996


Zimmeranzahl: 9


Etage: 3


Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 3 x Tiefgarage


Küche: Einbauküche


Fahrstuhl: ja


Keller: ja


Klimaanlage: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: C


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



Silvia Lochelfeld


Mobil: 0172 8735 061

Objekt-Adresse

06844 Dessau-Roßlau
Sachsen-Anhalt
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