Quellendorf: Dreiseitenhof

Bauernhaus

2

ja

3,57 % inkl. MwSt

391,75 m²

Dusche, Wanne, Fenster

7

2

ja

ja

ja

nein

Bus

20 x Außenstellplatz

1900

sofort

Fliesen, Laminat, Linoleum, Stein

Fußboden, Ofenheizung

Elektro, Holz

Der Dreiseitenhof, der darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden, bietet unendliche Möglichkeiten. Ob als charmante Wohnimmobilie oder als Herberge für Gäste mit ihren Pferden - die Vielseitigkeit dieses Anwesens ist beeindruckend.

Das Wohnhaus besticht durch seine zwei separaten Eingänge. Hinter dem rechten Eingang erwarten Sie Räumlichkeiten mit einladenden gewölbten Decken, die könnten als Reiterstübchen dienen, was perfekt wäre, um eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Ein moderner Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während die Räume entweder mit Nachtspeicherheizung, elektrischem Kachelofen oder Kohleofen beheizt werden. Das kürzlich sanierte obere Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und teilweise wurden moderne Fenster eingebaut. Das Dach des Wohnhauses wurde erneuert. Die Dachböden erstrecken sich über 3 Stockwerke und bieten viel Potenzial. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, aber im oberen Geschoss wurde die Elektrik erneuert.

Entlang der Straße befindet sich eine Scheune, in der Stroh und Heu aufbewahrt wurde und ein paar Schafen ein zu Hause war. Diese Scheune ist teilweise unterkellert . Das Quergebäude diente einst als Stall und fungiert nun als Lagerfläche für allerlei Dinge. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Brunnen mit Hauswasserpumpe.

Dieser Dreiseitenhof hat definitiv das Potenzial, zu einem wahren Juwel zu werden - sei es als idyllisches Zuhause oder als einzigartiges Gästehaus für Pferdeliebhaber

Der kleine Ort Fraßdorf ist ein Ortsteil von Quellendorf, der bekannt ist für seine Landwirtschaft. In Quellendorf befindet sich eine Kita, eine Grundschule, Ärzte, Apotheke und ein Bäcker. Ebenso ist eine Tankstelle zu finden. Eine Busanbindung nach Köthen und Dessau ist vorhanden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.