Werder: großes sanierungsbedürftiges Haus in Jeber-Bergfrieden Sachsen-Anhalt

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 % inkl. MwSt.

180 m²

Wanne

6

2

ja

voll unterkellert

Bahnhof, Bus

1 x Garage

nein

1936

sofort

sanierungsbedürftig

Es handelt sich hier um ein großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationshaus oder Zweifamilienhaus, was stark saniert werden sollte. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, ein Teil der Fenster und ein Teil der Fußböden sind ebenfalls bereits erneuert. Ursprünglich waren es einst 3 Wohneinheiten. Im Keller befinden sich 7 Räume und der Dachboden ist komplett begehbar. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen und mit Öfen. Wasser und Abwasseranschluss wurden 2004 erneuert.
Betreten wird das Haus in einen Korridor, wo dann rechts eine Wohnung mit ca. 53 qm angrenzt und links eine Wohnung mit ca. 56 qm. Der separat verschlossene Keller geht ebenfalls vom Korridor ab und wird über eine Betontreppe erreicht. Im Keller befinden sich 2 große und 5 kleinere Kellerräume.
Vom EG geht man über eine breite Holztreppe in das OG zu den sich dort befindlichen Räumen. Vom Korridor separat, befindet sich dann eine abgeschlossene Treppe zum begehbaren Dachboden, der ausgebaut werden könnte.
Auf dem Gelände befindet sich ein Schuppen und eine kleine Garage. Der schön eingewachsene Garten bietet genügend Platz für Entspannung aber auch für Beete.
Das große, Haus von 1936 befindet sich im Hohen Fläming, im Ort Jeber Bergfrieden. Im Ort, ca. 5 min fußläufig erreicht man die Bahnstation mit stündlicher Verbindung nach Dessau, Leipzig oder auch Berlin. Die nahegelegene A9 mit Anschlussstellen Köselitz und Coswig ist in ca. 10 min erreichbar. In nur einer Stunde erreicht man über die A9 die Städte Leipzig und Berlin.
Kita, Schule sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls im Ort zu finden.
Das Objekt bietet viel Potenzial für Erholung, Hobby und Job.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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