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Michenorf: Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Objekt-Nr.: 2312
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
14522 Michenorf
Stadtteil:
Wildenbruch
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
1.126 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00 % inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
150 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1945
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1945 erbaut wurde, bietet eine teilweise Sanierung und befindet sich auf einem wunderschönen Waldgrundstück in der begehrten Lage von Michendorf, Bergheide. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Ölheizung, während zusätzlich zwei Kachelöfen mit Warmluftheizung für wohlige Wärme sorgen. Die Fassade wurde nach 1995 liebevoll gedämmt und die Außenwände des Hauses sind doppelwandig gemauert, was für eine optimale Isolierung sorgt.

Im Inneren des Hauses erwartet dich eine moderne Elektrik inklusive eines neuen Stromanschlusskastens sowie erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen. Um den Wohnraum zu erweitern und die Möglichkeit für ein zusätzliches Bad im Obergeschoss zu schaffen, wurden 2022 neue Dachfenster eingebaut. Im Erdgeschoss findest du ein Badezimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und einen verglasten Anbau, der mit geringem Aufwand in ein inspirierendes Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Zudem ist das Haus bereits mit Glasfaserkabeln ausgestattet.

Über eine elegante Holztreppe gelangst du ins Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer mit begehbaren Dachnischen befinden. Auch ein weiteres Badezimmer sowie eine ehemalige Rauchkammer stehen hier zur Verfügung. Der begehbare Dachboden ist über eine praktische Klappe mit ausziehbarer Treppe zugänglich. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Gemeinde Michendorf liegt im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und bietet eine ideale Lage für Pendler. Die Autobahn A10 sowie die Städte Potsdam und Berlin sind schnell erreichbar. In Michendorf selbst findest du einen Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Lage:
Michendorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg südlich von Potsdam. Die A10, Potsdam und auch Berlin sind schnell zu
erreichen. In Michendorf befindet sich ein Bahnhof, Schulen,
Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten.


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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
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Silvia Lochelfeld
Mobil: 0172 8735 061

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