Köthen (Anhalt): sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 % inkl. MwSt

165 m²

Einbauküche

Wanne

3

1

1

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend

1 x Außenstellplatz; 6 x Garage

einfach

1898

Beton, Fliesen, Teppichboden

Zentralheizung

Gas

Das parkähnlich angelegte Grundstück besticht durch seine Größe mit altem Baumbestand und beherbergt ein massiv gebautes Fachwerkhaus ca. 140 qm (verputzt), 6 massive Garagen und ein Gewächshaus. Auf dem Anwesen befindet sich ein massiver Pool 13 x 9 mit 2 Meter Tiefe, ein Pavillon und ein Brunnen.


Das Haus empfängt Sie in einem Windfang und einem sehr großzügigen Korridor, von dem eine Holztreppe ins OG mit einem Zimmer und Balkon führt. Unter der Treppe befindet sich die Toilette. Vom Korridor aus erreicht man ein Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, den Keller und die Küche.
Neben der Küche trifft man in einem Durchgangszimmer zu dem Hauptschlafzimmer, das Bad mit Wanne. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man ebenfalls ins Wohnzimmer wo ein weiteres Zimmer angrenzt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus wird mit einer Gasheizung von Vaillant Bj. 1992 beheizt. Der originale Schornsteinkopf ist noch vorhanden und könnte für einen Ofen oder Kamin verwendet werden. Das Dach wurde 2017 neu mit Schindeln versehen.

Das schöne Haus bedarf einer Sanierung.

Das Anwesen befindet sich in der Bachstadt Köthen (Anhalt) an einer Hauptverkehrsstraße und trotzdem sehr ruhig durch seine Größe. Die technische Hochschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Kita sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Köthen, ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen ÖVM, bieten sehr gute Anbindung, zum Bahnhof, Krankenhaus und Zentrum

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.