Aken (Elbe): sehr zentral gelegenes Mehrzweckgebäude geeignet auch für Tagespflege

2015

normal

1995

850 m²

84 m²

ja

7,14 % inkl. MwSt.

5

200

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Strandnähe

1

Einbauküche

ja

ja

ja

Fliesen, Linoleum

Zentralheizung

Gas, Holz

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

2 Minute(n)

30 Minute(n)

50 Minute(n)

Das erfolgreiche, inhabergeführte, traditionelle Restaurant, ist ein Gewerbeobjekt mit Vielseitigkeit. Es handelt sich um ein vielfältig nutzbares Objekt. Die einzelnen fünf Gastbereiche, die sich öffnen lassen, verleihen dem Objekt seinen besonderen Charme. Ob kleine Familienfreiern oder private kleine Treffen, usw…. auch im separaten Pub Ambiente.
Die technische Ausstattung der Fläche erlaubt einen Betrieb sowohl als Restaurant als auch als Tanz Forum, Tagespflege (Anforderung ca. 80 %) oder als Multi Begegnungsstätte.
Die sonnige Außenfläche um die Immobilie wird als Gastterrasse genutzt, auf der ca. 50 Gäste Platz finden.

Die separaten Damen und Herrentoiletten sowie die Personaltoilette sind ebenfalls auf neuestem Stand. Die Küche, der Tresen Bereich sowie die Kühlhäuser sind modernisiert. Selbst eine Photovoltaikanlage für die Selbstnutzung und Einspeisung fehlt nicht.

Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Dachboden, der gedämmt und verkleidet ist. Optimal für Getränke, Lebensmittel und weitere Waren sind die Nebengebäude und überdachten Freiflächen für große Lager- und Kühlräume im Untergeschoss genutzt und runden diese Immobilie ab.

Aken (Elbe) ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die Stadt Aken (Elbe) liegt rund 43 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg und rund 118 km westsüdwestlich der Bundeshauptstadt Berlin.

Aken wird umrandet von zahlreichen Dörfern. Der Elberadweg führt entlang der Stadt und führt nach Dessau, der ehemaligen Residenzstadt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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