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Dessau - Roßlau : freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnsiedlung

Objekt-Nr.: 2214
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06847 Dessau - Roßlau
Dessau-Roßlau
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Alten
Gebiet:
Siedlung
Preis:
209.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
1.040 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Granit
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein massives, solides frei stehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus.
Auf dem großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Carport sowie ein vielfältig nutzbarer Raum für eventuell Beruf oder Hobby. Das Grundstück bietet genügend Platz für Spielplatz, Grillen oder Fitness. Das Wasser für die Gartenbewässerung kann man aus dem vorhandenen Brunnen pumpen.

Der Keller kann vom Grundstück aber auch von innen begehen werden. Jetzt zum Haus. Das Haus verfügt über eine verschlossene Veranda, von der aus der Korridor betreten wird, von dem ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und die Küche abgehen. Hinter der Küche befindet sich ein modernes Duschbad 2018 mit Granitfußboden und Granitverkleidung an den Wänden.
Das Haus wurde 1986 das erste Mal umgebaut und modernisiert, welche sich dann bis 2012 fortsetzte.
Die Wasser und Abwasserleitungen wurden teilweise erneuert.
Das Dach wurde 2006 erneuert, 2010 das Abwasser zum Kanal, 2012 dann die Fassade und Fensterbänke.
Im EG sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Es gibt 3 Kellerräume und einen Öltankraum.
Die Heizung ist von 1994 vom Hersteller De Dietrich.
Über eine Holztreppe gelangt man in das OG, wo sich 2 Räume befinden mit Dachschrägen. Die im OG befindlichen Dachfenster sind aus Holz von Velux.
Zum Dachboden ist die Decke gedämmt.
Es gibt zwei Schornsteine, einer davon ist zurzeit nicht in Betrieb, was sich aber schnell ändern läßt.

Lage:
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Städtischen Klinikum in Dessau in einer ruhigen Seitenstraße.
Kita, Schule sind in näheren Umgebung, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. Die Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußlälufig schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Durch die A 9 Anbindung liegt Dessau-Roßlau sehr zentral zwischen Leipzig und Halle und in Berlin und Potsdam ist man auch in kurzer Zeit. Selbst die Bahn bietet einige Direktverbindungen.
Die kreisfreie Bauhausstadt Dessau-Roßlau mit seinem Gartenreich hat großes Potzenzial durch seine Lagegunst.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Silvia Lochelfeld
Mobil: 0172 8735 061

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