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Möhlau: Wochenendhaus mit viel Charme am See

Objekt-Nr.: 2211
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06791 Möhlau
Wittenberg
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Siedlung
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
38 m²
Grundstück ca.:
827 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Ferienanlage, ruhige Gegend, Strandnähe, Wald
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie ein Erholungsgrundstück was als Zweitwohnsitz in Möhlau am See genutzt werden kann. Ein Refugium der seltenen Art. Sehr schön angelegter Garten mit Nadelbäumen und Seenähe.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Polar Blockhaus mit Doppeldach gedämmt, Fußböden gedämmt und gesondert belüftet sowie Fenster mit Iso- Glas und Blendläden.
Die überdachte Terrasse bietet genügend Platz mal bei Regen. Der liebevoll gepflegte Bungalow bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden und ein modernes Bad mit Dusche. Über einen Korridor erreicht man das Hauptschlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht man auf den Schlafboden, der Platz bietet für 2 Betten und Stauraum.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Schuppen und PKW-Stellplätze, eine Pumpe, mit der Seewasser aufs Grundstück gelangt, sorgt für die Bewässerung im Garten.

Durch eine Pforte kann man auf kurzem Weg zum See mit Strand gelangen, der sich in ca.50 Meter Entfernung befindet.
Lage:
Möhlau ist ein Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Möhlau liegt rund 8 km von Gräfenhainichen und 11 Kilometer von Dessau entfernt.
In nur kurzer Zeit erreicht man Berlin und Leipzig über die A9.
In wenigen Minuten mit Fahrrad oder zu Fuß sind ein weiterer See und der Ort mit Restaurants erreichbar. Außerdem sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt ist ca. 750m von der Hauptstraße entfernt, somit ist es sowohl von Ruhe geprägt als auch sehr gut an das Verkehrsgeschehen angebunden.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man sehr gut angebunden.
Die Autobahnanbindung, Auffahrt „Dessau Ost“, ist ca, 10 km entfernt und wird über Dessau – Mildensee mit Gewerbepark und Einkaufszentrum erreicht.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Silvia Lochelfeld
Mobil: 0172 8735 061

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