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Michenorf: Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Objekt-Nr.: 2312
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
14522 Michenorf
Stadtteil:
Wildenbruch
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
1.126 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00 % inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
150 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1945
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das im Jahr 1945 erbaut wurde und eine teilweise Sanierung erfahren hat. Es liegt auf einem malerischen Waldgrundstück in der begehrten Lage von Michendorf, Bergheide. Die Behaglichkeit des Hauses wird durch eine effiziente Ölheizung sowie zwei Kachelöfen mit Warmluftheizung gewährleistet. Die Fassade wurde nach 1995 liebevoll gedämmt und die doppelwandige Bauweise sorgt für optimale Isolierung. Im Inneren erwartet Sie eine moderne Elektrik mit neuem Stromanschlusskasten sowie erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen. Die neuen Dachfenster im Jahr 2022 bieten die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums und zur Einrichtung eines zusätzlichen Badezimmers im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und einen verglasten Anbau, der leicht in ein inspirierendes Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Das Haus verfügt bereits über Glasfaserkabel. Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer mit begehbaren Dachnischen befinden. Ein weiteres Badezimmer sowie eine ehemalige Rauchkammer stehen ebenfalls zur Verfügung. Der begehbare Dachboden ist über eine praktische Klappe mit ausziehbarer Treppe zugänglich. Das teilweise unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Gemeinde Michendorf liegt ideal im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und ist perfekt für Pendler gelegen. Die Autobahn A10 sowie die Städte Potsdam und Berlin sind schnell erreichbar. In Michendorf selbst finden Sie einen Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Lage:
Michendorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg südlich von Potsdam. Die A10, Potsdam und auch Berlin sind schnell zu
erreichen. In Michendorf befindet sich ein Bahnhof, Schulen,
Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten.


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Silvia Lochelfeld
Mobil: 0172 8735 061

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